1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比+14.2%
サマリヤマンション石神井公園
東京都練馬区石神井町一丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩3分
1985年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 42.23㎡の場合
相場
2,335万円
55.3万円/㎡
1,553
2,074
2,596
3,117
AI査定結果
推定相場価格
2,335万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,074万円〜2,596万円
49.1万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月12日
サマリヤマンション石神井公園
1,830万円（43.3万円/㎡）/ 5階 / 42.23㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,830万円 | 43.3万円 | 5階 | 42.23㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/08 | 850万円 | 46.0万円 | 5階 | 18.48㎡ | 1R | - |
| 2025/02/11 | 1,580万円 | 53.5万円 | 3階 | 29.53㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/11 | 1,080万円 | 36.6万円 | 3階 | 29.53㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/05/10 | 900万円 | 48.7万円 | 6階 | 18.48㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 1,830万円 | 43.3万円 | 42.23㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/21 | モンシェール高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 3,280万円 | 62.3万円 | 52.64㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンション石神井公園第2 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅4分 | 2,150万円 | 49.2万円 | 43.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/21 | レイクサイド石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅6分 | 2,780万円 | 61.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 28戸 | SRC |
| 2022/03/25 | ソレーユメゾン石神井 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅10分 | 2,880万円 | 61.5万円 | 46.85㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/22 | エクレール石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅8分 | 2,490万円 | 61.8万円 | 40.31㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2020/06/03 | 日興ロイヤルパレス石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅6分 | 2,999万円 | 63.1万円 | 47.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日神パレス井荻 練馬区南田中四丁目 | 練馬高野台駅11分 | 2,590万円 | 57.0万円 | 45.43㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,998万円 | 54.5万円 | 36.66㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/05 | 石神井SKコーポ 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 2,600万円 | 51.3万円 | 50.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズマンション石神井公園第3 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 2,980万円 | 56.7万円 | 52.52㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2020/06/05 | ニューハイツ石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 2,599万円 | 59.9万円 | 43.41㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/20 | レインボー石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 2,780万円 | 60.1万円 | 46.22㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2022/02/15 | ライオンズマンション井荻第2 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅12分 | 2,980万円 | 56.7万円 | 52.54㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/13 | ペガサスマンション石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,980万円 | 60.2万円 | 49.5㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/20 | ベルハイム井荻 練馬区下石神井一丁目 | 井荻駅12分 | 2,380万円 | 59.5万円 | 40.02㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、練馬区では14.2%上昇しています。